Odpisy hmotného majetku zařazeného do 6. odpisové skupiny

Nejpomaleji odpisujícím hmotným majetkem je v zákoně o daních z příjmů odpisová skupina č. 6, blíže vymezená v příloze č. 1 tohoto zákona. Do této skupiny se zařazují budovy a stavby, které nejsou využívány k výrobním účelům. Ukážeme si na příkladech, na který hmotný majetek se toto odpisování vztahuje, a pojednáme rovněž o možnostech pro toto odpisování, které platí dle příslušných ustanovení ZDP.

Hmotný majetek zařazený do 6. odpisové skupiny ZDP

V šesté odpisové skupině s dobou odpisování 50 let jsou dle přílohy č. 1 k ZDP zařazeny následující druhy budov a staveb nevyužívaných k výrobním účelům:

• budovy hotelů a podobných ubytovacích zařízení,
• budovy administrativní,
• budovy obchodních domů, pokud mají celkovou prodejní plochu větší než 2 000 m²,
• podzemní obchodní střediska,
• budovy pro společenské a kulturní účely,
• muzea a knihovny,
• budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity,
• historické nebo kulturní památky,
• jednotky, které zahrnují nebytový prostor, v domech, budovách a stavbách uvedených v ostatních položkách 6. odpisové skupiny v příloze č. 1 k ZDP.

Šestá odpisová skupina byla do zákona o daních z příjmů zařazena zákonem č. 438/2003 Sb. s účinností od 1. 1. 2004 (s doplněním zákona č. 669/2004 Sb.) a použije se jen u výše uvedených druhů budov a staveb zaevidovaných do majetku poplatníka ve zdaňovacím období započatém v roce 2004. Pro zařazení do páté nebo šesté odpisové skupiny je tedy rozhodující okamžik uvedení budovy a stavby do užívání u poplatníka.

Dle bodu 11 přechodných ustanovení zákona č. 669/2004 Sb. se šestá odpisová skupina uvedená v příloze č. 1 k ZDP ve znění zákona č. 438/2003 Sb. nepoužije pro hmotný majetek zaevidovaný u poplatníka do konce zdaňovacího období započatého v roce 2003. Budovy a stavby, které sice dle označení Klasifikace stavebních děl CZ-CC patří do šesté odpisové skupiny dle ZDP, ale byly uvedeny do užívání do konce zdaňovacího období započatého v roce 2003, nebyly přeřazeny do šesté odpisové skupiny, ale nadále je u nich pokračováno v původně započatém odpisování v páté odpisové skupině; jsou tedy i nadále daňově odpisovány po dobu 30 let.

Podle znění § 30 odst. 1 ZDP se stavební dílo (dům, budova, stavba) zařazuje do příslušné odpisové skupiny 5 nebo 6 podle jeho hlavního užívání v souladu se stavebním zákonem. Při užívání budovy k několika účelům je pro zařazení do odpisové skupiny rozhodující převažující podíl užívání na celkové využitelné podlahové ploše. Dojde-li u stavebního díla ke změně hlavního užívání a v důsledku této změny se mění i zatřídění do odpisové skupiny uvedené v příloze č. 1 k ZDP, provede poplatník změnu zatřídění tohoto majetku ve zdaňovacím ...